电梯设备安装施工中业主的责任
发布时间:2019-08-22 15:15
提货前一个月,书面通知我公司进行安装前勘查并配合我方勘查员工作。
提供符合安装布置图技术要求的电梯井道及机房电源,并排除积水、污物,经我方勘查,若有差错应予及时修改,直至符合施工要求为止。具体内容如下:
3.1井道部分
井道土建施工(当混凝土结构误差较大时,根据需要进行去毛刺或补肉施工)
需在各层出入口安装门套、召唤盒、到站显示盒、消防开关盒时,进行打孔施工。两台以上电梯共用同一井道时,中间无混凝土墙时应设中间梁,并砖墙隔离。
井道为钢骨结构时,须对各层设置中间梁、钢模板、支撑模板等施工。
井道为钢骨结构时,须对各层的钢骨结构进行耐火处理,同时对各层出入口周转进行耐火处理。
井道为钢骨结构时,须对各层出入口准备安装门套、到站显示盒等处进行地面钢材设置施工。
各层出入口有关设备安装完毕后,出入口处周围、墙壁及地面的填缝工程及收尾清理施工。
层数较高时,需为支撑轨道进行地面设置钢材施工。
井道底坑须设铁爬梯,方便维修人员进出底坑。
底坑内防水施工(必要时,含排水设施施工)。
须安装底坑以下部分时,要进行建筑体本身的改造施工。
有通过层时,不停层如超过11m,需设置安全门。
井道之总垂直允许偏差值应符合电梯土建图上的要求。
井道墙混凝土墙厚度、强度符合建筑法规标准。
井道应适当通风,井道顶部应设通风孔。
井道内底坑深度请依据电梯土建图施工。
同一井道,有一部以上电梯,井道坑底板水平高低相差30cm以上时,应设适当隔栏。
井道内须装照明灯具,灯具选用防潮灯,离井道底坑及井道顶0.5m装一盏,中间部分间隔7m装一盏。并于机房内装设控制开关。
3.2机房部分
机房的土建施工及机房的出入口设备的施工。
机房的耐火处理。
机房的地面开孔处理。
机械受力梁及垫板的设置。
顶棚吊梁或吊钩的设置。
照明设备检修灯用插座及采光窗的设置。
地面电源管线完工后的水泥土建施工。
机械主设备搬入口的开设及复原的施工。
换气或空调设备的施工。
机械地面包括几个不同高度且大于0.5m时,应设置楼梯及栏杆。
3.3设备施工部分
提供主电梯开关箱及开关,且安装在机房入口处理距离地面1.3m—1.5m的地方。
各种电源的引拉施工。
动力电源至机房的管线、电线的施工及配电盘的电源连接施工。
照明电源至机房的管线、电线的施工及配电盘的电源连接施工。
紧急照明用电源至机房管线、电线施工及配电盘的电源连接施工。
轿内监视器必要时用电源至监视盘的引线施工。
轿厢内通话机用电源至通话母机的引线施工。
接地线至机械室配电盘的引线施工。
停电备用电源转换装置及此类装置断电器接点的电源(管线、电源线)供给施工。
井道到以外的监视盘、指令盘、联络装置用的管线、电线的施工。
机房的照明设备及检修用电源插座设备的施工。
底坑检修用电源插座设备(该插座须用防水插座)。
机房井道照明用开关及连线施工。
根据电梯土建技术要求需要施工的其它部分。
提供施工期间的水电消耗、井道低压照明线路及设备(费用由双方另行约定)。
确保重物搬入时使用通道的通畅(必要时包括壁面打孔及复原)。
提供有防盗措施并在安装作业附近有足够面积的电梯零件存储间和工具室。
协助完成安装后的土建填充装修工作。
提供各厅门口的安全护栏装置,负责施工现场的安全保卫工作。
协助提供施工期间的电、气焊设备,包括焊条、乙炔气和氧气等。
负责电梯安装单位与其它土建施工单位交叉作业的协调工作。
根据国家有关规定向当地电梯主管部门申请安装电梯设备(申请手续及有关费用由双方另行约定)。
提供就餐方便,费用由我方安装、修理人员个人自理。此餐费业主不得在我方的安装费中扣除。
由于业主原因造成的停工、误工,应向我方支付误工费。
注意事项
请不要在井道及机房内安装其他用途的任何管线、管道。
机房的出入口原则上只能有一个,并且机房不可作为通往其他处的通道使用。同时门扇必须为加锁的钢帛防火门扇。
通往机房之楼梯应设置扶手,楼梯宽度1.2m以上,坡度45度以内,且保持通畅。
送入机房电源电压的波动范围必须保证在既定范围之内。
机房及井道的一切施工,必须根据有关法令施工。
为保证电梯的性能,请注意:湿度(建筑内部)月平均85%以下,日平均90%以下;机房及井道的温度不低于摄氏5度,且不高于摄氏40度;防止一切可导致机房及井道内金属部件的损耗、腐蚀及导致电气部件接触不良的有害化学气体、过度的尘埃等进入机房及井道内。
其它未尽事宜由双方协商解决。
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